受贛州城市投資控股集團有限責任公司委托，本公司定于2020年

9月10日上午9:30開始在江西省公共資源網(wǎng)絡交易服務平臺產(chǎn)權交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通過網(wǎng)上競價，嘉福國際4#寫字樓21-25層及地下66個停車位十年租賃權公開拍租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ202048

二、拍租標的基本情況、租期

贛州市章貢區(qū)渡口路9號嘉福國際4#寫字樓21-25層及地下66個停車位整體（清單詳見《拍租須知》），租賃期限10年，寫字樓21層有29間；22層有29間；23層有21間；24層有21間；25層有13間；共計113間，寫字樓總面積：6252.29㎡，寫字樓用途：可用于但不限于酒店、辦公場所等合法經(jīng)營。

特別提示：本次拍租起拍價為第一年租金總價，按季度繳納，從第四年起（含第四年）至合同屆滿期，每年月租金按上年度月租金3%遞增。

免租期：10個月（不包含在租賃期限以內(nèi)）；具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準。

三、拍租方式

本次采用網(wǎng)絡競價增價拍賣方式，價高者得。

四、起拍價、競租保證金及加價幅度

標的整體起拍價為185.3萬元/年（每年按12個月計租），競租保證金50萬元。加價幅度2000元/次，自由競價時間5分鐘，延時競價周期2分鐘。

五、標的展示時間、地點

1、標的展示時間：自公告之日起至2020年9月9日17時止；

2、標的展示地點：贛州市章貢區(qū)渡口路9號嘉福國際;

3、查看標的聯(lián)系電話：15970739236袁女士

六、競租人的競租條件

??? 1、競租人需滿足以下條件：

（1）具備一定經(jīng)濟實力、信譽良好、遵紀守法的自然人或有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)；

（2）本項目不接受聯(lián)合體報名競租；

2、需要委托他人代為拍租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的拍租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；

3、競租人必須通過購買CA數(shù)字證書參加本次網(wǎng)絡競價；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、拍租相關時間

報名截止時間：2020年9月9日17:00時止；

競租保證金到賬截止時間：2020年 9月9日17:00時止；

拍租時間：2020年9月10日上午9:30時開始。

八、報名事項

競租人應在2020年9月9日17:00前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競租保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。

九、特別說明

1、本次拍租所涉及標的的有關概況和標的的有關資料僅供參考，競租人應自行審驗標的，充分了解標的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀拍租。委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。委托方只負責協(xié)助競得人辦理相關證照，若因競得人自身情況未能辦理的,由競得人自行承擔相關責任。

2、競租人務必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

5、競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

十、咨詢電話

贛州城市投資控股集團有限責任公司：0797-8168239楊先生

贛州市瑞京拍賣有限責任公司：0797-8302788、15270602299郭女士、15970739236袁女士

國泰新點技術支持:400-998-0000（服務熱線）、8161315賴先生

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）；

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州拍賣網(wǎng)（http://www.gzpm123.com）

贛州市瑞京拍賣網(wǎng)（http:// www.tools.waryb.cn/）

贛州城市投資控股集團有限責任公司

贛州市瑞京拍賣有限責任公司

2020年8月11日