特別說(shuō)明：1、租賃期限3年；2、免一個(gè)月租金；3、租金從第二年起在上年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
? 三、招租方式：采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)競(jìng)租的方式進(jìn)行,按照價(jià)高者得的原則確定承租人（原承租人在同等價(jià)位條件下有優(yōu)先競(jìng)得權(quán)）。
? 四、競(jìng)租人競(jìng)租條件
??1、具有完全民事行為能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)和自然人；
??2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；
??3、原承租人參與競(jìng)租，必須以原承租人名義報(bào)名。原承租人的認(rèn)定由委托人（贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司）負(fù)責(zé)確認(rèn)，原承租人必須在競(jìng)價(jià)前出具委托人開(kāi)具的原承租人證明。
??4、不接受聯(lián)合體聯(lián)合競(jìng)租。
??5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
??五、經(jīng)營(yíng)范圍：此次競(jìng)租的各標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍不得用于重餐飲、汽車(chē)修理、廢品收購(gòu)。
??六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)
??公告之日起至2021年5月13日17：00前，在各標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示招租標(biāo)的。七、本次競(jìng)租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)
??競(jìng)租報(bào)名時(shí)間：公告之日起至2021年5月13日17:00止；
??競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：2021年5月13日17:00止；
??招租會(huì)時(shí)間：2021年5月14日10:00時(shí)。
??招租會(huì)地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長(zhǎng)征大道9號(hào)，具體場(chǎng)所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。
??八、報(bào)名事項(xiàng)
??１、競(jìng)租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2021年5月13日17:00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶(hù)；
??2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在2021年5月13日17:00前到達(dá)指定賬戶(hù)；
??3、如需要拍賣(mài)公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租者，請(qǐng)?jiān)?021年5月13日17：00前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件（自然人提供身份證，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）到本公司（地址：贛州市迎賓大道8號(hào)錦繡星城17棟1-1號(hào)）辦理；
??4、有意競(jìng)租者如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。
??九、特別提示
??1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，除嚴(yán)重影響標(biāo)的資產(chǎn)主體安全外，標(biāo)的及標(biāo)的附屬物破損、陳舊、瑕疵以及一切可能需要經(jīng)過(guò)維修才能達(dá)到正常使用條件的，委托方和招租人均不提供維修義務(wù)，由競(jìng)得人自行維修，費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)；競(jìng)租人在競(jìng)租前可自行實(shí)地勘查，競(jìng)租人確認(rèn)參加本次競(jìng)租前已對(duì)競(jìng)租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對(duì)自己的一切競(jìng)租行為負(fù)責(zé)。委托方和招租人對(duì)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考。
??2、競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)在招租會(huì)前半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽到并提交以下材料：有效證件復(fù)印件（原件備查，個(gè)人報(bào)名的提供身份證；法人報(bào)名的提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。
??十、簽訂租賃合同
??1、競(jìng)得人交清招租傭金后領(lǐng)取《競(jìng)租成交確認(rèn)書(shū)》，自接到招租單位電話(huà)或者短信通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)與贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司簽訂《租賃合同》，如逾期10個(gè)工作日未能與贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司簽訂《租賃合同》，視為違約，招租機(jī)構(gòu)和出租單位有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，并沒(méi)收其繳納的競(jìng)租保證。簽訂《租賃合同的》競(jìng)得人還需及時(shí)與市城市管理行政執(zhí)法局各執(zhí)法大隊(duì)、分局簽訂《章貢區(qū)臨街單位業(yè)主“門(mén)前三?！必?zé)任書(shū)》（詳見(jiàn)附件2）。競(jìng)得人承諾在本次競(jìng)租過(guò)程中留下的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，招租機(jī)構(gòu)通過(guò)電話(huà)或者短信方式聯(lián)系的均視為有通知，如電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)，招租機(jī)構(gòu)撥打三次視為有效通知。
??2、簽訂合同地點(diǎn)：合同簽訂在贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司進(jìn)行，競(jìng)得人須親自或授權(quán)代表參加。
??十一、租金、履約保證金、水、電費(fèi)及水電保證金的支付和方式
???1、租金：競(jìng)得人按競(jìng)租成交價(jià)繳納第一年租金，以后每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增3%；
???2、租金的支付方式; 按季支付，后在每季度末20日前預(yù)繳納下季度租金。
???3、履約保證金：首年首季度租金；
???4、水費(fèi)：按照商業(yè)用水收取，所有相關(guān)費(fèi)用按照季度繳納，并于每季度首月 10 號(hào)前繳納上月度水費(fèi)。
???5、電費(fèi)：按照商業(yè)用電收取，所有相關(guān)費(fèi)用按照季度繳納，并于每季度首月 10 號(hào)前繳納上月度電費(fèi)。
???6、水電費(fèi)保證金：500元/表；
???戶(hù)? 名：贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司
???開(kāi)戶(hù)行：中信銀行贛州分行
???賬? 號(hào)：8115701012100195981
???十二、特別要求
???因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)人員須滿(mǎn)足以下條件：
???⑴手機(jī)掃描健康碼（“章貢區(qū)電子通行證審驗(yàn)碼”或“贛通碼”），二維碼顯示為綠碼并提交《開(kāi)評(píng)標(biāo)人員健康信息登記表》（詳見(jiàn)附件3），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)體溫正常后方可進(jìn)入。
???⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入招租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，須簽署《授權(quán)委托書(shū)》委托符合要求的人員參與拍賣(mài)會(huì)。
???⑶參與招租會(huì)人員應(yīng)自覺(jué)遵守交易中心現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從現(xiàn)場(chǎng)管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。
???十三、咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)
???贛州生態(tài)環(huán)境工程投資有限責(zé)任公司： 18679795603? 吳女士???????
???贛州市瑞京拍賣(mài)有限責(zé)任公司：18870731801 陳先生
???國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線(xiàn)）、8161315賴(lài)先生
???十四、招租資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費(fèi)下載獲取。?
???江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）
???贛州市人民政府網(wǎng)? （http://www.ganzhou.gov.cn/）
???贛州拍賣(mài)網(wǎng)（http://www.gzpm123.com）