贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司華城名苑、云峰佳苑十四宗資產(chǎn)公開招租公告

發(fā)布時(shí)間：2022-09-14 00:00:00

受贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司委托，我公司定于2022年9月29日10:00時(shí)在贛州市公共資源交易中心公開對贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司華城名苑、去峰佳苑十四宗資產(chǎn)（其中包括項(xiàng)目編號：GZCQ2022105、GZCQ2022133部分流拍標(biāo)的）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

項(xiàng)目編號:GZCQ2022177

招租標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的號	房屋坐落	面積（㎡）	現(xiàn)狀	合同期限（年）	裝修期（月）	遞增比例	起租價(jià) （元/月）	競租保證金（元）
1	華城名苑2-9	48	商鋪、空置	5	1	從第二年起每年遞增6%	2464	10000
2	華城名苑1-1三層寫字樓2	181	寫字樓、空置	5	1	從第二年起每年遞增6%	3323	10000
3	華城名苑1-1三層寫字樓3	156	原承租人于2022.9.30到期	5	1	從第二年起每年遞增6%	3182	10000
4	華城名苑IP-27、28	79	原承租人于2022.10.19到期	5	1	從第二年起每年遞增6%	7900	25000
5	華城名苑IP-29	327	原承租人于2022.9.27到期	5	1	從第二年起每年遞增6%	14652	50000
6	華城名苑4-5、6	86	商鋪、空置	5	1, ONT>	從第二年起每年遞增6%	9470	30000
7	華城名苑6-6-1至2	904.46	空置、商鋪98.09、寫字樓806.36㎡	8	2	從第二年起每年遞增6%	20862	60000
8	華城名苑IP-7、8	93	商鋪、空置	5	1	從第二年起每年遞增6%	6013	20000
9	華城名苑5-12	46.5	商鋪、空置	5	1	從第二年起每年遞增6%	4650	20000
10	華城名苑6-2	367	原承租人于9月30日退租	5	1	從第二年起每年遞增6%	17661	50000
11	華城名苑9-3、4	123	空置、原承租人9.10退租	5	1	從第二年起每年遞增6%	12300	40000
12	云峰佳苑 1號樓二層	596.32	空置、寫字樓	8	2	從第三年起每年遞增3%	8949	30000
13	云峰佳苑 6號樓4#、5#商鋪	96.48	商鋪、原承租人于10月31日到期	5	1	從第三年起每年遞增5%	2123	6000
14	云峰佳苑 6號樓7#商鋪	49.47	商鋪、原承租人于10月31日到期	5	1	從第三年起每年遞增5%	1088	3000

備注：

????1、租金繳納方式：租金按季繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

????2、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品，不得從事廢品類收購業(yè)務(wù)；

3、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

4、具體租賃租期起止時(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn)，競租人不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為，一經(jīng)查實(shí)終止租賃合同并沒收履約保證金。

三、競租方式：采取現(xiàn)場舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。

四、競租人條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名；

2、遵守委托人的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

3、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

4、原承租人報(bào)名前須與委托方聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競租權(quán)人身份，在競租會開始前未經(jīng)委托方確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，各標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至2022年9月28日17:00在各標(biāo)的現(xiàn)場展示招租標(biāo)的。

七、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年9月28日17:00止；

競租保證金到賬截止時(shí)間：2022年9月28日17:00止；

招租會時(shí)間：2022年9月29日10:00時(shí)開始；

招租會地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

八、報(bào)名事項(xiàng)

1、競租者自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在2022

年9月28日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶；

2、競租人所繳納的競租保證金須在2022年9月28日17:00前到達(dá)指定賬戶；

3、如需要拍賣公司協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競租者，請?jiān)诟傋鈭?bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司（贛州市章貢區(qū)長征大道31號商會大廈7樓701-2室）辦理；

4、競租者如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

九、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人（原承租戶須以本人身份網(wǎng)上報(bào)名），如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、因新冠病毒疫情防控期間的需要，根據(jù)《贛州市公共資源交易中心疫情防控期間服務(wù)指南》的要求，參與該項(xiàng)目現(xiàn)場競租人員須滿足以下條件：

⑴手機(jī)掃描健康碼（健康碼、行程碼和新冠病毒疫苗接種記錄“三碼”聯(lián)查，未接種新冠病毒疫苗的人員要核實(shí)登記姓名、電話、居住地址等信息后方可進(jìn)入。），二維碼顯示為綠碼并提交《參拍人員健康信息登記表》，現(xiàn)場檢測體溫正常后方可進(jìn)入。

⑵掃描非綠碼者不得進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場，須簽署《授權(quán)委托書》委托符合要求的人員參與拍賣會。

⑶參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、咨詢電話

贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：楊先生0797-8168239

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：鐘先生15387869972

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：賴先生400－998－0000（服務(wù)熱線）8161315

十一、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）