受遂川縣城控置業(yè)有限公司委托，本公司定于2022年12月22日9:00開(kāi)始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公開(kāi)競(jìng)價(jià)遂川縣朝陽(yáng)東路南側(cè)三處商鋪五年經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):遂產(chǎn)交(2022)27-1號(hào)

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）

標(biāo)的1：遂川縣朝陽(yáng)東路南側(cè)2幢8#-2號(hào)，面積：1658.77㎡，用途：商業(yè)，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層：1-7層/7；第一年租金起拍價(jià)為161638元，第二年租金起拍價(jià)為161638元，第三年租金起拍價(jià)為161638元，第四年租金起拍價(jià)為169719.9元，第五年租金起拍價(jià)為178205.9元。五年整體起拍價(jià)：832840元（四舍五入至元）；競(jìng)買(mǎi)保證金：16萬(wàn)元。

標(biāo)的2：遂川縣朝陽(yáng)東路南側(cè)2幢9室，面積：546.76㎡，用途：商業(yè)，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層：1-5層/5；第一年租金起拍價(jià)為61960元，第二年租金起拍價(jià)為61960元，第三年租金起拍價(jià)為61960元，第四年租金起拍價(jià)為65058元，第五年租金起拍價(jià)為68310.9。五年整體起拍價(jià)：319249元（四舍五入至元）；競(jìng)買(mǎi)保證金：6萬(wàn)元。

標(biāo)的3：遂川縣朝陽(yáng)東路南側(cè)2幢10室，面積：546.76㎡；用途：商業(yè)，混合結(jié)構(gòu)，所在樓層：1-5層/5，第一年租金起拍價(jià)為61960元，第二年租金起拍價(jià)為61960元，第三年租金起拍價(jià)為61960元，第四年租金起拍價(jià)為65058元，第五年租金起拍價(jià)為68310.9。五年整體起拍價(jià)：319249元（四舍五入至元）；競(jìng)買(mǎi)保證金：6萬(wàn)元。

特別提示：

1、標(biāo)的1：裝修期為2個(gè)月；標(biāo)的2-3：裝修期為1個(gè)月；裝修期內(nèi)免租賃費(fèi)（不包含在租賃期限以?xún)?nèi)）；遞增比例：租金從第四年起在上年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

2、租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第二年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第三年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第四年的租金為五年租金總成交價(jià)的20.38%，第五年的租金為五年租金總成交價(jià)的21.39%。

三、競(jìng)價(jià)方式：本次采用有保留底價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式。

四、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，

加價(jià)幅度為標(biāo)的1：?6000 元/次或其整倍數(shù)；

標(biāo)的2：?3000 ?元/次或其整倍數(shù)；

標(biāo)的3：?3000 ?元/次或其整倍數(shù)；

本競(jìng)價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià)，則該應(yīng)價(jià)無(wú)效。

五、本次競(jìng)價(jià)相關(guān)時(shí)間

1、競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2022年12月21日17:00止；

2、競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2022年12月21日17:00止；

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：標(biāo)的1：2022年12月22日9：00開(kāi)始；

標(biāo)的2：2022年12月22日9：30開(kāi)始；

標(biāo)的3：2022年12月22日10：00開(kāi)始；

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2022年12月21日止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：遂川縣朝陽(yáng)東路南側(cè)。

七、競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格條件

1、凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。查詢(xún)記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日。

????3、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

八、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)：

1、未注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話(huà)。（該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010）。

2、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）的銀行賬戶(hù)（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶(hù)名為遂川縣公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（戶(hù)名：遂川縣公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成；賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。吉安市公共資源交易中心遂川分中心對(duì)入賬到非“遂川縣公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。（吉安市公共資源交易中心遂川分中心郵箱：sczbtbcg@163.com）

九、特別說(shuō)明

1、本次競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須親自審驗(yàn)競(jìng)買(mǎi)項(xiàng)目情況，委托方和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)買(mǎi)人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、意外情況的處理：

交易時(shí)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證交易過(guò)程的公平、公正和信息安全時(shí)，委托人、招租機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)： ??????

①所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無(wú)法訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)站或無(wú)法使用系統(tǒng)；

②所涉競(jìng)價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作；

③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)；

④運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的；

⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無(wú)法運(yùn)行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е赂?jìng)價(jià)活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行的。

十、咨詢(xún)電話(huà)

1、委托方：遂川縣城控置業(yè)有限公司 15397967766劉先生

2、監(jiān)督電話(huà)：遂川縣發(fā)展和改革委員會(huì)?0796-6322195

3、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：贛州市瑞京拍賣(mài)有限責(zé)任公司15270602299郭女士、15970739236袁女士

4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線(xiàn)）

十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《競(jìng)價(jià)資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

遂川縣城控置業(yè)有限公司

贛州市瑞京拍賣(mài)有限責(zé)任公司

2022年11月23日