1、標(biāo)的面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，交付的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）；

2、裝修期為1個(gè)月；裝修期內(nèi)免租賃費(fèi)（不包含在租賃期限以?xún)?nèi)）；遞增比例：租金從第四年起在上年租金的基礎(chǔ)上遞增5%；

3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：限于商業(yè)用房使用，不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、易燃易爆，危險(xiǎn)化學(xué)品等違法違規(guī)項(xiàng)目；

4、租金按年支付，按五年總租金的分配比例即為：第一年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第二年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第三年的租金為五年租金總成交價(jià)的19.41%，第四年的租金為五年租金總成交價(jià)的20.38%，第五年的租金為五年租金總成交價(jià)的21.39%。

二、招租方式：

1、采取有保留底價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式進(jìn)行,最高應(yīng)價(jià)必須高于或等于保留底價(jià)方可成交；原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

2、若一個(gè)標(biāo)的只有一人應(yīng)價(jià)，且報(bào)價(jià)達(dá)到保留價(jià)則成交。

三、加價(jià)幅度：加價(jià)幅度均為500元/次或其整倍數(shù)。

四、競(jìng)租條件

1、凡符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競(jìng)租。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng)（查詢(xún)記錄截圖時(shí)間為招租截止時(shí)間前 7 日內(nèi)有效）。

3、本場(chǎng)招租會(huì)不接受聯(lián)合競(jìng)租。

4、原承租人報(bào)名前須與出租單位聯(lián)系并確認(rèn)優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人身份，在競(jìng)租會(huì)開(kāi)始前未經(jīng)出租單位確認(rèn)并提供原承租人證明的則不具有優(yōu)先權(quán)。如優(yōu)先競(jìng)租權(quán)人逾期未報(bào)名則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

五、報(bào)名事項(xiàng)

1、有意競(jìng)租人必須在報(bào)名截止時(shí)間2023年5月31日17:00前攜帶相關(guān)身份證件原件到遂川縣泉江鎮(zhèn)商貿(mào)城翔云商務(wù)大廈二樓辦理報(bào)名登記手續(xù)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)數(shù)額的競(jìng)租保證金，才可獲得競(jìng)租資格。

2、競(jìng)租人可以參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，但必須每個(gè)標(biāo)的都需進(jìn)行報(bào)名登記并交納與各標(biāo)的物相對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金。

3、競(jìng)租保證金須在截止時(shí)間2023年5月31日17時(shí)前一次性足額到達(dá)以下銀行賬戶(hù)：

戶(hù) ?名：遂川縣銳智投資資產(chǎn)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：九江銀行遂川縣支行

賬 ?號(hào)：757119300000007695

（保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，需注明競(jìng)租標(biāo)的名稱(chēng)）。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：即日起至招租日前，在標(biāo)的所在地。

七、咨詢(xún)電話(huà)：

招租人：0796-6121189劉女士、15270602299郭女士、15970739236袁女士

委托方：遂川縣銳智投資資產(chǎn)管理有限公司15397967766劉先生

八、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《招租資料》

遂川縣人民政府網(wǎng)（http://www.suichuan.gov.cn/xxgk-list-bmzhaobaoxzzx.html）

贛州市瑞京拍賣(mài)有限責(zé)任公司

2023年5月23日