受贛州高新區(qū)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“委托方”）委托，我公司定于2024年6月26日10:00開始在江西省公共資源交易平臺通過網(wǎng)絡競價公開拍賣贛州市贛縣區(qū)茅店組團洋塘工業(yè)園稀金二路東側、海龍鎢鉬南側、稀金四路北側國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣標的基本情況：

?贛州市贛縣區(qū)茅店組團洋塘工業(yè)園稀金二路東側、海龍鎢鉬南側、稀金四路北側國有建設用地使用權，產(chǎn)權證號：贛（2022）贛縣區(qū)不動產(chǎn)權第0021914號，土地面積：73678.7㎡，宗地用途：二類工業(yè)用地，使用期限2022年11月15日至2072年11月14日止。

起拍價：3094萬元，競買保證金：900萬元。

特別提示：

標的物具體情況以登記證書及現(xiàn)狀為準，拍賣人及委托人不承擔本次拍賣標的的任何瑕疵擔保責任，有意競拍者請務必親自實地查看標的物，未查看標的競買人視為對本次拍賣標的實物現(xiàn)狀予以確認及認可，責任自負。

二、拍賣方式

本次拍賣采用網(wǎng)絡競價增價拍賣方式，價高者得。

三、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

自由競價時間為5分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度為50萬元/次。

四、本次拍賣相關時間

1、競買報名截止時間：公告之日起至2024年6月25日17：00時止；

2、競買保證金到賬截止時間：2024年6月25日17：00時止；

3、競價時間：2024年6月26日10:00開始；

五、標的展示時間、地點：

1、標的展示時間：公告之日起至2024年6月25日17：00時止；

2、標的展示地點：贛縣區(qū)茅店組團洋塘工業(yè)園稀金二路東側、海龍鎢鉬南側、稀金四路北側。

六、競買人的競買條件

1、凡具有獨立民事行為能力的法人、組織及其他機構（法律規(guī)定不能競拍者除外）均可報名參加競拍；

2、競買人競得標的物建設項目需符合贛縣區(qū)稀金新材料產(chǎn)業(yè)園集中區(qū)入園條件；

3、競買人競得標的物僅限于投資建設鈷、鎳金屬新材料研發(fā)生產(chǎn)項目。

4、競買人競得標的物建設項目總投資不得少于10億元，其中固定資產(chǎn)投資不少于5億元；

5、競買人競得標的物后必須在6個月內(nèi)開工建設，24個月內(nèi)固定資產(chǎn)投資到位并竣工投產(chǎn)；

6、不接受聯(lián)合體及自然人競買；

7、競買人必須辦理江西CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）；

8、需要委托他人代為競買的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競買活動中所作出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；

9、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

七、報名事項

有意競買者應在競買報名截止時間前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競買保證金，方可獲得競買資格（詳情見《網(wǎng)上報名及競價流程》）。

八、特別說明：

1、本次拍賣的標的物為現(xiàn)狀拍賣，拍賣人和委托人對展示標的的品質及瑕疵不作擔保，競買人作出競買決定即視為完全知悉并接受拍賣標的的所有瑕疵、風險、過戶等情況，由此所造成的一切后果均由買受人自行承擔。成交后標的面積以辦理產(chǎn)權證權屬部門確認的數(shù)據(jù)為準。標的成交后的過戶稅費按照國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔，土地交易中產(chǎn)生的法律未明確規(guī)定承擔主體的其他稅費（拍賣傭金、產(chǎn)權交易服務費等）由買受人承擔。

2、競買人務必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競買人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負責。

3、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包。

?4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

5、競買人如需要指導辦理報名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系國泰新點。

6、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。

九、咨詢電話：

委托方：0797-4569906 賴先生

拍賣人：15270602299郭女士、15970739236袁女士

國泰新點技術支持：400-998-0000（服務熱線）

十、詳情請登錄下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）；

贛州高新區(qū)投資發(fā)展有限公司

贛州市瑞京拍賣有限責任公司

2024年5月27日