受委托，本公司將定于2024年6月27日15:00在贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心（南康區(qū)金融中心2號樓三樓）舉行拍賣（掛牌）會，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一?、拍賣標的概況：

位于南康區(qū)東山新區(qū)東順園小區(qū)2間商鋪，總建筑面積208.55㎡，掛牌起始價9.9元/㎡/月，租金從第2個租賃年度起每年遞增5%，租賃期限三年（以簽訂租賃合同為準計算起租日），目前商鋪為毛坯，各商鋪詳細信息見下表：

特別提醒：

1、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學品等影響小區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設私立幼兒園。

2、免租期三個月（免租期根據(jù)實際免租月數(shù)平均分配至合同期每年最后月份兌現(xiàn)）；具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準。

二、掛牌拍租方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按拍賣（掛牌）起始價報價成交。

三、標的展示時間及地點：公告之日起至拍賣日前，在標的物所在地。

四、競租資格：

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競拍；

2、與南康城發(fā)集團有司法訴訟的不允許報名參與；原承租東順園商鋪后提前退租的不允許報名參與；

3、競租人須在2024年6月26日17：00前登錄江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）完成報名手續(xù)，交納足額保證金，保證金經(jīng)同步入賬數(shù)據(jù)成功后，方可取得競租資格。

五、報名事項：

1、報名方式：在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。

2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競租保證金轉賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心”賬戶的資金不負任何責任）。③繳納網(wǎng)上競租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

六、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。

開戶名：贛州市公共資源交易中心南康區(qū)分中心

開戶行：投標人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

七、特別提示：

1、本次掛牌按標的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人應于競租前到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標的相關現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競租行為負責。委托方和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，所提供的有關資料及說明僅供競租人參考。

2、一個競買人可以報名競買多個標的，但必須按規(guī)定線上報名并成功繳納相應的足額競買保證金，方可參與競買。

3、競租成功后，競得人于確認成交之日起五個工作日繳納履約保證金和第一季度租金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽署租賃合同和有關協(xié)議，辦理標的物移交手續(xù)。

4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款、履約保證金、產(chǎn)權交易服務費和拍賣傭金；成交價款僅為租金，不含拍賣傭金、水電、物業(yè)費及標的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔。

八、拍賣（掛牌）資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。

九、咨詢電話及地址：

0797－8302788；15270602299（郭女士）；15970739236（袁女士）；

贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)

贛州市南康區(qū)城市建設發(fā)展集團有限公司

?贛州市瑞京拍賣有限責任公司

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