贛州恒邦物業(yè)管理有限公司新能源科技城美食北廣場攤位等八十四宗資產(chǎn)公開招租公告

發(fā)布時間：2024-07-23 11:32:15

受贛州恒邦物業(yè)管理有限公司委托，我公司定于2024年8月1日10：00在贛州市公共資源交易中心對贛州恒邦物業(yè)管理有限公司新能源科技城美食北廣場攤位等八十四宗資產(chǎn)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:GZCQ2024187

二、招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的序號	房屋坐落	資產(chǎn) 類型	建筑面積（㎡）	現(xiàn)狀	租期（年）	免租期（月）	遞增比例	起租價（元/月）	競租保證金（元）
1	科技城美食廣場商鋪2一15＃商鋪	商鋪	35	空置	3	無	第二年的租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第三年租金按第二年租金收取。	1750	18000
2	科技城美食廣場商鋪3一2＃商鋪	商鋪	59.46	空置	3	無		2973	20000
3	科技城美食廣場商鋪3一13＃商鋪	商鋪	35	空置	3	無		1750	18000
4	新能源科技城商業(yè)綜合體一期1-7商鋪	商鋪	240	空置	2	1	第二年的租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增 5%	16320	30000
5	新能源科技城商業(yè)綜合體二期3-1商鋪	商鋪	650.59	空置	2	2	第二年的租金在前一年租金的基礎(chǔ)上遞增 5%	39036	50000
6	新能源科技城美食北廣場1-022	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
7	新能源科技城美食北廣場1-026	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
8	新能源科技城美食北廣場1-027	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
9	新能源科技城美食北廣場1-034	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
10	新能源科技城美食北廣場1-035	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
11	新能源科技城美食北廣場1-036	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
12	新能源科技城美食北廣場1-037	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
13	新能源科技城美食北廣場1-040	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
14	新能源科技城美食北廣場1-042	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
15	新能源科技城美食北廣場1-045	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
16	新能源科技城美食北廣場1-046	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
17	新能源科技城美食北廣場1-060	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
18	新能源科技城美食北廣場1-066	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
19	新能源科技城美食北廣場1-067	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
20	新能源科技城美食北廣場1-070	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
21	新能源科技城美食北廣場1-071	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
22	新能源科技城美食北廣場1-072	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
23	新能源科技城美食北廣場1-073	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
24	新能源科技城美食北廣場1-074	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
25	新能源科技城美食北廣場1-075	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
26	新能源科技城美食北廣場1-076	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
27	新能源科技城美食北廣場1-077	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
28	新能源科技城美食北廣場1-078	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
29	新能源科技城美食北廣場1-079	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
30	新能源科技城美食北廣場1-080	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
31	新能源科技城美食北廣場1-081	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
32	新能源科技城美食北廣場1-086	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
33	新能源科技城美食北廣場1-087	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
34	新能源科技城美食北廣場1-088	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
35	新能源科技城美食北廣場1-089	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
36	新能源科技城美食北廣場1-090	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
37	新能源科技城美食北廣場1-091	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
38	新能源科技城美食北廣場1-092	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
39	新能源科技城美食北廣場1-093	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
40	新能源科技城美食北廣場1-094	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
41	新能源科技城美食北廣場1-095	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
42	新能源科技城美食北廣場1-096	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
43	新能源科技城美食北廣場1-097	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
44	新能源科技城美食北廣場1-098	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
45	新能源科技城美食北廣場1-099	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
46	新能源科技城美食北廣場1-100	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
47	新能源科技城美食北廣場1-101	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
48	新能源科技城美食北廣場1-102	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
49	新能源科技城美食北廣場1-103	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
50	新能源科技城美食北廣場1-104	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
51	新能源科技城美食北廣場1-106	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
52	新能源科技城美食北廣場1-107	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
53	新能源科技城美食北廣場1-108	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
54	新能源科技城美食北廣場1-109	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
55	新能源科技城美食北廣場1-130	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
56	新能源科技城美食北廣場1-131	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
57	新能源科技城美食北廣場1-132	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
58	新能源科技城美食北廣場1-133	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
59	新能源科技城美食北廣場1-134	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
60	新能源科技城美食北廣場1-135	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
61	新能源科技城美食北廣場1-136	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
62	新能源科技城美食北廣場1-137	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
63	新能源科技城美食北廣場1-138	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
64	新能源科技城美食北廣場1-139	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
65	新能源科技城美食北廣場1-140	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
66	新能源科技城美食北廣場1-141	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
67	新能源科技城美食北廣場1-142	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
68	新能源科技城美食北廣場1-143	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
69	新能源科技城美食北廣場1-144	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
70	新能源科技城美食北廣場1-145	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
71	新能源科技城美食北廣場1-146	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
72	新能源科技城美食北廣場1-147	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
73	新能源科技城美食北廣場1-149	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
74	新能源科技城美食北廣場1-150	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
75	新能源科技城美食北廣場1-151	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
76	新能源科技城美食北廣場1-152	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
77	新能源科技城美食北廣場1-153	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
78	新能源科技城美食北廣場1-154	攤位	48	空置	1	無	無	600	1500
79	新能源科技城美食北廣場1-155	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
80	新能源科技城美食北廣場1-156	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
81	新能源科技城美食北廣場1-157	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
82	新能源科技城美食北廣場1-159	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
83	新能源科技城美食北廣場1-160	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000
84	新能源科技城美食北廣場1-161	攤位	32	空置	1	無	無	400	1000

特別提示：

1、本次招租所有標(biāo)的暫時均未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人辦理相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照辦理要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。

2、免租期包含在總租賃期限內(nèi)，免租期分?jǐn)傊磷赓U期限中。標(biāo)的4免租期為一個月（即合同第一年的最后一個月），標(biāo)的5免租期為兩個月（即合同第一年的最后一個月及合同第二年的最后一個月）；

3、標(biāo)的6-84號僅限經(jīng)營小吃及同類別行業(yè)，不得經(jīng)營超市、便利店等與之無關(guān)的行業(yè)，相鄰及相近攤位不得就相同或相似業(yè)態(tài)聯(lián)合經(jīng)營，如確實有特殊情況的需經(jīng)市場管理方同意。且所有標(biāo)的不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品；

4、以上清單內(nèi)容僅供競租人參考，以店面實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租，有意競租者請親自實地查看攤位號以及具體位置。未看標(biāo)的的競租人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，招租機構(gòu)和出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

5、標(biāo)的具體情況以實際狀況所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租人競租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

3、遵守出租單位的管理，同意《資產(chǎn)租賃合同》各項條款及雙方的約定。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式：采取現(xiàn)場增價舉牌競價的方式進(jìn)行,價高者得。

五、租金起算時間：以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。

六、標(biāo)的展示時間、地點

1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至2024年7月31日17：00止；

2、標(biāo)的展示地點：新能源科技城;

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州恒邦物業(yè)管理有限公司鄒女士15879097527

②招租機構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司郭女士15270602299、袁女士15970739236

七、本次招租相關(guān)時間及招租地點

1、競租報名截止時間：公告之日起至2024年7月31日17：00止；

2、競租保證金到賬截止時間：2024年7月31日17：00止；

3、招租會時間：2024年8月1日10：00開始；

4、招租會地點：贛州市公共資源交易中心（長征大道9號，具體場所根據(jù)贛州市行政審批局大樓五樓電子屏公布為準(zhǔn)）。

八、報名事項

1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報名，須在2024年7月31日17：00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

2、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金；

3、競租人所繳納的競租保證金須在2024年7月31日17：00前到達(dá)指定賬戶；

4、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司（贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)）辦理；

5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。

6、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

九、特別提醒

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書，詳見《授權(quán)委托書》（樣本）。

3、參與競租會人員應(yīng)自覺遵守交易中心現(xiàn)場管理規(guī)定，服從現(xiàn)場管理，保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護(hù)。

十、咨詢電話

1、出租單位：贛州恒邦物業(yè)管理有限公司鄒女士15879097527

2、贛州市公共資源交易中心：盤先生、劉先生0797-8390937

3、招租機構(gòu)：贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司郭女士15270602299、袁女士15970739236

4、國泰新點技術(shù)支持： 400－998－0000（服務(wù)熱線）

十一、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易平臺（http://www.jxsggzy.cn/）

2、贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州恒邦物業(yè)管理有限公司

贛州市公共資源交易中心