受委托，本公司定于2024年12月31日10:00在江西省贛州市綜合保稅區(qū)監(jiān)管服務(wù)大樓6樓會議室舉行贛州綜合保稅區(qū)崗邊大道西北側(cè)、東環(huán)路東北側(cè)一宗土地租賃權(quán)公開招租會，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一 、招租基本情況

特別說明：

1、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)；

2、土地僅限用于臨時(shí)停車場、倉儲及配套使用。

3、租賃期間如遇政府征收、征用、出租單位自主開發(fā)、使用等情況，由出租單位向三個(gè)月前向競得人提出書面通知解約，承租人必須無條件配合出租單位的工作，合同即刻終止，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

4、土地內(nèi)不得投資建設(shè)永久固定性建筑，否則，出租單位有權(quán)單方免責(zé)終止合同，扣除全部履約保證金，并保留追償?shù)臋?quán)利。

5、標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，租賃期滿后承租方需將地塊復(fù)原現(xiàn)狀，同時(shí)項(xiàng)目必須符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃、環(huán)保衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、綜治法治、城市管理等要求，履行先批后用手續(xù)，并為之進(jìn)行必要的投入和管理。

6、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

7、租賃期間產(chǎn)生的任何安全責(zé)任事故由承租人全權(quán)負(fù)責(zé)，與出租單位無關(guān)。

二、招租方式

本次招租采用現(xiàn)場增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。

三、招租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報(bào)名參加競租；

2、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租；查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截至當(dāng)日。

3、遵守出租單位的管理，同意租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定，招租標(biāo)的的租賃用途必須符合出租單位的要求；

四、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

公告之日起至招租會前一天在標(biāo)的所在地展示。

五、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2024年12月30日17:00止；

2、競租資格審查截止時(shí)間：公告之日起至2024年12月30日9:00時(shí)止。

3、競租保證金到賬截止時(shí)間：2024年12月30日17:00止；

4、競價(jià)時(shí)間：2024年12月31日10:00開始。

六、報(bào)名事項(xiàng)

1、本次拍賣的競租人需進(jìn)行資格前審，有意競租人須持以下資料至委托方處進(jìn)行資格審查：（1）個(gè)人提供身份證復(fù)印件；公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（攜帶原件核查）；（2）法定代表人身份證復(fù)印件蓋公章；（3）授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；（4）競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）查詢結(jié)果證明材料復(fù)印件加蓋公章；（5）“信用中國”網(wǎng)站下載的企業(yè)信用中國報(bào)告復(fù)印件加蓋公章。經(jīng)委托方審核資格通過并出具《競租人資格確定書》后方可交納競租保證金，委托方查證到賬后，方可取得競租資格。

2、繳納競租保證金賬號：

戶  名：贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司

開戶行：贛州銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行銀行

賬  號：2885000103080016163

（轉(zhuǎn)賬時(shí)請注明“崗邊大道西北側(cè)、東環(huán)路東北側(cè)一宗土地競租保證金”）。

七、特別提示

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租和移交。出租人、拍賣人及其工作人員對標(biāo)的物用任何方式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)，僅供參考，均不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保責(zé)任，亦不對標(biāo)的物瑕疵作任何擔(dān)保。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的物現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的所在地交易涉及的法律法規(guī)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次招租活動，并承擔(dān)因本次招租可能存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、報(bào)名、保證金的繳納以及現(xiàn)場競租人須同一人，如競租人因故不能參加現(xiàn)場競租時(shí)，須委托他人參與競租并填寫授權(quán)委托書。

八、咨詢電話：0797－8302788；15270602299郭女士

地址：贛州市章貢區(qū)文清路84號院內(nèi)

贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司

2024年12月23日