1.16贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司文明大道28號 一宗資產(chǎn)第三次公開招租網(wǎng)絡(luò)競價公告
受贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司(以下簡稱“出租單位”)委托,我公司定于2025年1月16日10 :00開始在江西省公共資源交易平臺,通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司文明大道28號一宗資產(chǎn),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號:GZCQ2024374
二、招租標(biāo)的基本情況:
標(biāo)的號 | 標(biāo)的名稱 | 房屋用途 | 建筑面積(㎡) | 現(xiàn)狀 | 裝修 免租期 (月) | 租賃期限(年) | 合同起租日期 | 遞增比例 | 起租價 (元/月) | 競租 保證金 (萬元) |
1 | 文明大道28號一層3間商鋪及2-7層整體 | 非住宅 | 1727 | 空置 | 6 | 8 | 按合同約定時間 | 每三年遞增5% | 21008 | 10 |
經(jīng)營要求:
1、租金繳納方式:租金繳納方式按月繳納,先繳后用,每月的 10 日前交下一期租金。該商鋪租賃期限為8年,其中裝修免租期為6個月(包含在租期內(nèi)),租金每三年遞增5%(即第四、七年遞增)。
2、履約保證金:10萬元整為合同履約保證金,在簽訂租賃合同前由競得人繳入出租單位指定賬戶,履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。
3、標(biāo)的租金遞增比例:按“招租標(biāo)的基本情況”表中的“遞增比例”執(zhí)行;
4、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求,不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。競租成交后,經(jīng)營業(yè)務(wù)所需要的相關(guān)的證件由競得人自行辦理(如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證、特種行業(yè)許可證等)。
5、一層3間商鋪號:文明大道28-4、28-5、28-6號,總面積為81㎡。
6、標(biāo)的成交后,一樓商鋪由出租單位負責(zé)清場;因本標(biāo)的為90年代建筑物,為考慮房屋安全,出租單位會對房屋進行加固,故標(biāo)的需在加固完成后交付,請悉知,介意者慎拍。
7、競得人承租后經(jīng)營場所裝飾裝修方案須提交出租單位審核,裝修方案經(jīng)審核、審批通過后方可實行裝飾裝修;裝飾裝修效果、質(zhì)量等須達到出租單位、住建部門等相關(guān)要求。
8、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。
三、競租人的競租條件
1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租;
2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租;
3、需要委托他人代為競租的,須在江西省公共資源交易平臺勾選相應(yīng)選項,并填寫受托人相關(guān)身份信息,受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、行為,簽署的合同或文件,委托人均予以確認,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果;
4、遵守出租單位的管理,同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定;
5、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租,否則競租報價無效,競租保證金不予退還;
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用CA鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租,自由競價,價高者得。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
標(biāo)的自由競價時間為15分鐘,延時競價周期為120秒,加價幅度為100元/次。
六、租金起算時間:
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金,標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。
七、本次招租相關(guān)時間:
1、競租報名截止時間:公告之日起至2025年1月15日17:00止;
2、競租保證金到賬截止時間:2025年1月15日17:00止;
3、網(wǎng)絡(luò)競價時間:2025年1月16日10:00開始。
八、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人:
1、標(biāo)的展示時間:公告之日起至2025年1月15日17:00止;
2、標(biāo)的展示地點:文明大道28號。
3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話:
①出租單位:贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司 徐女士18507970792
②招租機構(gòu):贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司 郭女士15270602299、袁女士15970739236
九、報名事項
1、競租人自行登錄江西省公共資源交易平臺進行網(wǎng)上報名,須在2025年1月15日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶;
2、競租人所繳納的競租保證金須在2025年1月15日17:00前到達指定賬戶;
3、如需要拍賣機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人,請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到贛州市金贛拍賣有限公司(贛州市章貢區(qū)青年路7號)辦理;
4、競租人可以參與多個標(biāo)的競租,但必須每個標(biāo)的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。
5、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(聯(lián)系方式:0512-58188507)。
十、特別說明
1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價,即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀,競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。
2、競租人務(wù)必詳細查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件,以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。
3、第一次使用時,需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動,請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。
4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn):操作系統(tǒng)windows7以上;IE瀏覽器版本IE9以上;輔助軟件建議使用office2010。
5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的,請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。
6、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估,并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
7、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統(tǒng))異常等情況,導(dǎo)致交易無法正常進行的,按有關(guān)規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
1、出租單位:贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司 徐女士18507970792
2、贛州市公共資源交易中心: 胡女士、李先生 0797-8390936
3、招租機構(gòu):贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司 郭女士15270602299、袁女士15970739236
4、國泰新點技術(shù)支持:(服務(wù)熱線)0512-58188507。
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《招租資料》
1、江西省公共資源交易平臺(http://www.jxsggzy.cn/)
2、贛州市人民政府網(wǎng)(http://www.ganzhou.gov.cn/)
贛州酒店建設(shè)運營集團有限公司
贛州市公共資源交易中心
贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司
2024年12月25日