1、起租價(jià)不包含水費(fèi)、電費(fèi)、保潔費(fèi)、天然氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)等應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用。

2、競得人在競得該標(biāo)的后，二年內(nèi)不得以任何理由終止租賃合同，否則，沒收履約保證金。

3、租金繳納方式：租金按月繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或委托銀行代扣方式轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶。采取銀行委托代扣租金方式的，競租人承諾配合委托人做相應(yīng)管理并與相應(yīng)銀行簽訂委托代扣協(xié)議。

4、履約保證金：20萬元。

5、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實(shí)際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

三、競租方式：本次采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)招租的方式進(jìn)行，價(jià)高者得。

四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘，延時(shí)競價(jià)周期均為120秒，加價(jià)幅度為200元/次。

五、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、競租保證金到賬截止時(shí)間：2023年1月16日17:00止；

3、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：2023年1月17日10:00開始。

六、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2023年1月16日17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贛州市章貢區(qū)贊賢路

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①?贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司：0797-8168239溫女士；

②贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：0797-8302788、15387869972鐘先生

七、競租人的競租條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效期內(nèi)的三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理(取得相關(guān)資質(zhì)證書后方可經(jīng)營)。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體及自然人競租。

3、需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；

4、競租人必須購買CA數(shù)字證書（已購買的使用原CA證書）參加本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)；

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

八、租金起算時(shí)間：以租賃合同約定的起租日起開始計(jì)算租金，標(biāo)的物

具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。

九、報(bào)名事項(xiàng)

有意競租者應(yīng)在2023年1月16日17:00前購買CA數(shù)字證書（已辦的使用原CA證書）并辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》）。

十、 特別提示

1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目

下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010

5、競租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請與拍賣公司聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

十一、咨詢電話

贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司?：0797-8168239?溫女士

贛州市瑞京拍賣有限責(zé)任公司：0797-8302788、15387869972?鐘先生

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000（服務(wù)熱線）、8161315賴先生

十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見《競租資料》

江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/）

贛州市人民政府網(wǎng)（http://www.ganzhou.gov.cn/）

贛州振興實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司

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??????????????????二0二二年十二月三十日